Maison - 105 m² - 5 pièces à Saint-Fargeau-Ponthierry

Iad France - Lea Miguet (06 43 30 66 94) vous propose : Charmante maison mitoyenne 5 pièces de 104.57 m² (80.47 m² CARREZ) située aux Grands Cèdres à Saint-Fargeau-Ponthierry, sans travaux à prévoir ! Au Rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle d'eau avec WC, un salon spacieux donnant sur une terrasse et un joli jardin exposé Sud ainsi qu'un garage et cellier. Au 1er Étage, un palier dessert deux chambres avec rangements, une salle de bain avec wc Un comble aménagé offre une 3ème pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint / bureau. Les Avantages : climatisation dans le comble, fibre optique, un système de chauffage individuel au gaz avec une chaudière neuve, électricité refaite, cheminée avec insert, double vitrage PVC récent. Localisation : un quartier calme et recherché porche des écoles, maison en excellent état sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi vite pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 220 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 67.7 € par mois (soit 812.4 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lea Miguet EI (ID 46134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882687643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.