Appartement - 55 m² - 2 pièces à Saint-Étienne

Situé sur le secteur "Cité du Design / Carnot / Foch" à Saint-Étienne, cet emplacement prisé vous offrira un cadre de vie agréable et dynamique à proximité des transports en commun, des écoles et ds commerces. Élevé au 6ème étage d'un immeuble sécurisé et très bien entretenue, cet appartement d'une surface habitable de 55 m² bénéficie d'une belle luminosité naturelle (exposition Ouest). Ce bien vous propose une pièce de vie semi-ouverte sur la cuisine pour environ 30 m², une chambre de 12 m² avec grands placards, une salle d'eau et des sanitaires indépendants. Il dispose également d'un balcon, d'un garage extérieur et d'une cave en sous-sol, offrant ainsi des solutions pratiques pour le rangement et le stationnement au quotidien. Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur ainsi que la conciergerie. Des travaux sont à prévoir : rafraichissement global, fenêtres, électricité, portail du garage. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 168 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William JUNON, Tél. : 06 37 38 74 67, E-mail : william.junon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898 785 001.