Appartement - 70 m² - 3 pièces à Saint-Étienne

Iad France - Faustine SOULAS vous propose : Appartement T2 bis Lumineux, Situé en face du campus tréfilerie et de l’université Jean Monnet Saint-Étienne, cet appartement traversant et lumineux de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et confortable pour ses occupants. Avec une surface de 70 m², cet appartement est idéal pour les couples, les petites familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier attractif dans un quartier recherché. La disposition intérieure de cet appartement est optimisée pour offrir un espace de vie pratique avec un séjour d’environ 30 m². Vous y trouverez une cuisine, une chambre spacieuse, une salle d'eau et des toilettes séparées ainsi qu’un hall d'entrée spacieux avec rangements. Actuellement l’appartement est un T2bis mais possibilité de créer un T3 avec 2 belles chambres. En ce qui concerne les annexes, vous disposerez d'une cave privative pour le rangement de vos affaires, idéal pour optimiser l'espace de vie. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Proche des commerces, des écoles, de la fac et des transports en commun, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé à Saint-Étienne. Chauffage et eau chaude collectif. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires et ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249.33€ par mois (soit 2992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 387 et classe CLIMAT G indice 120. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faustine SOULAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 528448111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.