Appartement - 70 m² - 3 pièces à Saint-Étienne

Iad France - Sarah Harizi vous propose : EXCLUSIVITÉ INVESTISSEURS Appartement de 70 m² loué – Résidence fermée et sécurisée À proximité du Parc de l’Europe, Saint-Étienne Idéal pour un investissement locatif rentable et sécurisé ! Description du bien : • Surface habitable : 70 m² • Localisation : Résidence calme et sécurisée proche du Parc de l’Europe. • Composition : • 2 chambres • Cuisine séparée • Salon / salle à manger spacieux et lumineux • Salle de bain • Garage • Cave Équipements et prestations : • Double vitrage PVC avec volets roulants électriques • Chauffage collectif Informations financières : • Loyer mensuel : 650 € (dont 100 € de charges), loyer à jour • Charges de copropriété : 205 € (comprenant eau chaude, chauffage, et entretien) • Taxe foncière : 1 293 € Diagnostic énergétique (DPE) : Classe E • Bien géré par un syndic professionnel. Une opportunité clé en main pour les investisseurs à la recherche d’un bien locatif fiable avec un locataire en place et un rendement attractif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations La presente annonce immobiliere vise 99 lots principaux situés dans une copropriété formant 198 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 205€ par mois (soit 2460 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Sarah Harizi - EI (ID 94360) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.