Appartement - 59 m² - 2 pièces à Saint-Étienne

Le cabinet TARDY, vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces situé au dernier étage de la résidence sécruisée 'Les Prés Fleuris II' dans le secteur très recherché de Bergson.
L'appartement se compose d'un séjour de 19 m2, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains. Il dispose également de nombreux rangements.
Le bien est vendu avec un locataire en place depuis 1996 avec un loyer mensuel de 439.51 EUR + 120 EUR de charges.
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien, avec la possibilité de stationner facilement grâce au parking collectif de la résidence.
La copropriété est securisée par une barrière automatique.
Les fenêtres du séjour ont été remplacées par du double vitrage, celles de la cuisine et de la salle de bain restent en simple vitrage.
Appartement lumineux et bien entretenu par la locataire, des travaux de rénovation seront à prévoir après son départ.
Un bien idéal pour un investissement dans un secteur prisé.
Charges : 1517 EUR / an - Taxe foncière 2024 : 1145 EUR 
Pour plus d'informations ou une demande de visite, contactez le CABINET TARDY ou Madame CHATEL service transaction au 06.58.39.47.08
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr