Appartement - 81 m² - 3 pièces à Saint-Étienne

L\'agence Parlez-moi D\'immo, vous propose en exclusivité à ST-ETIENNE secteur Tréfilerie, à deux pas du tramway (CENTRE DEUX) et à 1mn de la faculté Jean Monnet.Dans une résidence de standing sécurisée.Ce super appartement T3 de 81,69 m² traversant en parfait état, situé au 3ème étage avec ascenseur.L\'appartement comprend une entrée, une cuisine avec son balcon, un grand salon/séjour avec un accès à sa terrasse de 10 m² avec une vue dégagée.Deux spacieuses chambres, une salle de bain, un WC séparé.Une cave ainsi qu\'un garage complète ce bien.Pas de travaux prévus dans la copropriété. Chauffage collectif.Le bien est soumis au statut de la copropriété (28 lots). La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles pour les lots est de 1 692 €/anDPE D - Consommation énergétique : 204 kWh/m²/an - Émission de gaz à effet de serre : GES D- 41 Kg éqC02/m².an, diagnostique réalisé le 01/02/2023.Prix de vente : 191 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d\'Immo Saint-Etienne vous propose de contacter votre conseiller immobilier indépendant (R.S.A.C de Saint-Etienne N° 808 796 866) spécialisé sur le secteur Franck GUERIN au 06.98.65.63.45 - Référence annonce : SNM_10441.