Appartement - 82 m² - 3 pièces à Saint-Étienne

SAINT-ETIENNE - Place ChavanelleDécouvrez ce charmant T3 de 83 m² situé dans une agréable résidence sécurisée avec gardien. L\'appartement comprend une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu\'un spacieux salon de 28,65 m² qui s\'ouvre sur un balcon/terrasse offrant une vue dégagée. La zone nuit se compose de deux chambres et d\'une salle d\'eau. De plus, vous profiterez d\'une cave et d\'un garage. Les charges s\'élèvent à 222 EUR par mois, incluant le chauffage collectif. Ne manquez pas cette opportunité !Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 155 000 €. Honoraires à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Les diagnostics ont été réalisés le 8/10/2024, DPE : classé E, GES : classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard entre 2060€ et 2820€. Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 1er janvier 2021.Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 47, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 2664 €/an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l\'article L.615-6 du CCH.Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d\'Immo St Etienne vous propose de contacter votre conseiller immobilier indépendant (R.S.A.C de Saint-Etienne N° 808 796 866) spécialisé sur le secteur Franck GUERIN au 06.98.65.63.45 - Référence annonce :SNM_10494.