Immeuble - 517 m² - 19 pièces à Saint-Étienne

42eme Avenue Immobilier vous propose cet immeuble de rapport en R + 4 d'environ 517 m² en centre ville de Saint-Etienne, proche des commodités, transports et des écoles. Il se compose de 4 appartements T4 d'environ 81 m² chacun avec balcon dont un disposant d'une terrasse d'env. 80 m² et d'un dépôt d'environ 195 m² libre d'occupants, précédemment loué 500¤ / mois. 3 appartements sont actuellement loués nus, pour des loyers allant jusqu'à 650 euros / mois. Deux logements nécessite une rénovation. Tous les logements sont équipés de double vitrage pvc. Sur le toit se trouvent deux antennes réseau cellulaire permettant un revenu supplémentaire de 1147 euros / mois. Les revenus annuels actuel sont 35364 ¤ HC. Revenu potentiel après travaux : 49 236¤ HC. La toiture a été refaite l'année dernière (toit terrasse).Faibles charges comprenant l'assurance de l'immeuble et l'entretien des parties communes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Yohan PEYRARD au O6 32 90 04 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. gouv. fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_32285_30124948)