Appartement - 46 m² - 2 pièces à Saint-Étienne

Chez Keller Williams Forez Vert, Aurélien vous propose :

A Saint-Etienne, secteur hyper centre, proche des lignes de bus et de tram, à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités.
L'immeuble est idéalement situé dans une copropriété calme et sécurisée par un portail avec un digicode.
Venez découvrir cet appartement lumineux et fibré, de deux pièces, situé au deuxième étage.

Il est composé d'une entrée, une cuisine indépendante et aménagée, une pièce de vie spacieuse, une chambre et une salle d'eau comprenant un WC, une vasque et une cabine de douche.

Sans vis-à-vis,
Sur une exposition nord,
Les fenêtres sont en double vitrage.
Le type de chauffage est électrique avec des radiateurs neufs.
Le chauffe-eau est avec un ballon électrique.

Ce bien est actuellement non loué et vendu avec une cave.

Le rendement locatif est de 5 400 €.
Soit une rentabilité brute de plus de 9 %.

Prix : 59 000 €
Montant des honoraires à la charge du vendeur

Surface carrez : 46 m²
DPE : E (310 kWh/m2/an)

Pas de procédure en cours
Charges de copropriété par an : 819,08 €
Taxe foncière : 670 €
Nombre de lots : 21

Annonce rédigée par Aurélien Santalucia
Conseillers immobiliers immatriculés au RSAC de Saint-Etienne EI
N° RSAC : 920 598 182

Téléphone : 06 48 71 51 19

Keller Williams Forez Vert
2 Place Jean Jaurès 42 000 Saint-Etienne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.