Appartement - 67 m² - 3 pièces à Saint-Étienne

VA6037
SAINT ETIENNE - Appartement T3 67m2 avec 2 balcons et garage

QUARTIER FAURIEL: Situé dans un quartier recherché de Saint Etienne, Loire Investissement vous présente EN EXCLUSIVITÉ cet appartement T3 lumineux et traversant de 66,32m2 avec deux balcons avec une très belle vue dégagée située au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur.

Il se compose d'un grand hall d'entrée donnant accès à une cuisine équipée fermée avec balcon, un séjour avec balcon, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants.
Le bien dispose également d'un garage et d'une cave. Belle exposition.
Les menuiseries sont en double vitrage avec volets manuels.

Chauffage collectif gaz. Charges mensuelles copropriété: 275€ par mois.
DPE: E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060€ et 1480€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Immeuble de 18 lots principaux
Taxe foncière: 1174€

Bonne opportunité à saisir - Secteur calme et tranquille - Idéal pour particuliers ou un investisseur.
Visite virtuelle possible

Pour plus de renseignements, contact Arnaud CHEVALIER au O6 30 20 82 42 (893 393 728 R.S.A.C Saint Etienne) LOIRE INVESTISSEMENT SAINT ETIENNE

Honoraires inclus de 1900% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 5 250 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Loire Investissement : Arnaud CHEVALIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893393728
RCP 61694037