Appartement - 67 m² - 3 pièces à Saint-Étienne

SAINT-ETIENNE BAS MONTAUD/ TEZENAS.
A DEUX PAS DE LA PLACE CARNOT ET DES COMMODITES.
AU 3 EME ETAGE SUR 4 AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE ET CALME 'LE CHRISTINA'.
TRES BEL APPARTEMENT TRAVERSANT EST/OUEST AVEC VUE PANORAMIQUE DE TYPE F3 DE 67.05 M2 CARREZ.
COMPOSE COMME SUIT :
-ENTREE (7.08 m2) AVEC PLACARDS.
-CUISINE EQUIPEE INTEGREE OUVERTE SUR DOUBLE SEJOUR (33.41 m2) DONNANT SUR BALCON EXPOSE EST AVEC VUE DEGAGEE (3.76 m2).
-DEUX CHAMBRES (10.24 m2 ; 10.07 m2) DONT UNE AVEC BALCON PROFITABLE PLEIN OUEST (2.22 m2).
-SALLE D'EAU (3.76 m2) - WC SEPARE ( 1.42m2).
CAVE - GARAGE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS (chaudière collective au gaz 2023).
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES.
TAXE FONCIERE (2023) : 1115.00EUR/an.
CHARGES DE COPROPRIETE AU REEL (2023) : 2052.30EUR/ an soit 171.02EUR/mois (chauffage, eau chaude, espaces verts, syndic, assurance, entretien parties communes, ascenseur....).
COPROPRIETE :
Lots vendus : 3; 13 ; 26.7
Nombre de lots à usage d'habitation : 12 lots.
Lots vendus représentants 884/10.000èmes.
Procédure en cours : non
CLASSE ENERGIE : C-149 / GES : D-35. (ancienne formule)
REF/SDSVA031.
IDEAL PRIMO-ACCEDANT OU CITADINS - COUP DE COEUR ASSURE !
PRIX : 109.000 EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Fillia BARLIER-DE SOUSA
Agent immobilier et administrateur de biens.
Tél : ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ / filliabarlier.immo@gmail.com
Samuel DE SOUSA
Ei agent commercial immobilier inscrit au RSAC de saint-etienne sous le numéro 79256648100018.
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www.lamanufacturedelimmo.fr