Maison - 107 m² - 5 pièces à La Talaudière

Iad France - Kathy Derail (06 82 40 14 96) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - La Talaudière Secteur Recherché Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de 110 m² environ, située sur un terrain de 400 m², idéale pour une famille. Située en plein cOEur de La Talaudière, cette maison allie confort et praticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour spacieux de 25 m² avec un accès direct aux deux terrasses, parfait pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine fermée et entièrement équipée comblera les amateurs de cuisine. À l'étage, climatisé pour votre confort, se trouvent trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche de 6 m². Un coin bureau de 11 m² ainsi qu'une seconde salle de bain avec baignoire d'angle. Cette maison, mitoyenne par le toit du garde-port, dispose également d'une pièce de 20 m² utilisée comme cuisine d'été, idéale pour vos repas en plein air. Le chauffage est assuré par une chaudière de gaz de ville et un poêle à granulés, vous garantissant confort et économies d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi téléphoniquement pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathy Derail EI (ID 68651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 903058378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.