Maison - 107 m² - 4 pièces à Saint-Étienne

Située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Étienne, cette charmante maison représente l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort, sécurité et commodité. Intégrée dans un ensemble résidentiel sécurisé par un grand portail à l'entrée avec contrôle d'accès et système de visio-surveillance, cette propriété offre une tranquillité absolue à ses résidents.

Caractéristiques principales :
- Superficie : 105 m2
- Chambres : 3 spacieuses chambres
- Salles d'eau : 1 salle d'eau avec une belle douche à l'italienne et 1 salle de bain
- WC : 2 WC séparés
- Espaces de vie : Un salon/salle à manger lumineux et accueillant, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée
- Extérieurs : Une terrasse de 50 m2 pour profiter des beaux jours et des moments en famille ou entre amis
- Garage : Un garage de 20 m2 avec un cellier attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire
- Disposition : La maison est agencée sur 3 niveaux, offrant une organisation pratique et fonctionnelle de l'espace
- Entretien : Très bien entretenue, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux
- Chauffage gaz de ville
- Chaudière changée en novembre 2024

Points forts :

- Copropriété calme et sécurisée : cette résidence garantit la tranquillité d'esprit des résidents.
- Confort moderne : Des équipements bien pensés, une disposition fonctionnelle et des espaces de vie lumineux font de cette maison un lieu de vie confortable et agréable.
- Localisation prisée : Idéalement située à Saint-Étienne, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun, tout en étant nichée dans un cadre paisible.
- Adaptabilité : Avec ses 3 chambres, ses 2 salles d'eau et ses espaces extérieurs, cette maison conviendrait parfaitement à une famille ainsi qu'à des primo-accédants.
- Fenêtres double vitrage et volets électriques

Bien soumis au régime de Copropriété, Lot 10
Aucune procédure en cours
Prix: 230 000 euros ( honoraires charge vendeurs)

Taxe Foncière : 1700 €/an
DPE réalisé le 17 avril 2023 classé en D
GES : D
Charges de copropriété : 67 €/trimestre pour entretien des extérieurs

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette résidence exceptionnelle.

N'hésitez pas à contacter Isabelle GIRAUD au 06.52.06.46.23 Conseillère Immobilier au sein de KW FOREZ VERT, inscrite au RSAC de St Etienne sous le n°790668396

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.