Maison - 104 m² - 4 pièces à Saint-Genest-Lerpt

Maison mitoyenne avec véranda, terrasse, cave et 3 chambres – Tranquillité à l'écart de la ville Venez découvrir cette maison mitoyenne située dans un environnement calme, à l'écart de l'agitation urbaine. Idéale pour une famille, elle combine confort, espaces généreux et luminosité. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : Un salon séjour spacieux de 30 m², indépendant du reste de la maison, vous offre un lieu de détente idéal. La cuisine de 14 m², entièrement équipée, s'ouvre sur une grande véranda de 19 m², prolongée par une terrasse de 28 m², parfaite pour les repas en plein air ou les moments de relaxation. Ce niveau inclut également un WC indépendant, un garage de 18 m² et une cave pratique pour le rangement. Extérieurs : La terrasse attenante à la véranda vous permet de profiter pleinement des beaux jours et de l'extérieur. À l'étage : Une chambre (13m²), un bureau (8,50m²) et une salle d'eau moderne. 2e étage mansardé : Deux chambres sous combles de 12 m² chacune, idéales pour les enfants ou les invités. Confort : La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et de volets roulants , garantissant confort et économies d'énergie. Un point à prendre en compte : Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz GPL, un élément à envisager pour d'éventuelles améliorations futures. Cette maison, avec sa cave et ses beaux espaces extérieurs, est une opportunité rare dans un cadre paisible. Contactez-nous pour planifier une visite !

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry FARGIER Inscrit au RSAC de ST ETIENNE 752 799 635, Tel : 06 72 98 39 98, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/fargier

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr