Maison - 123 m² - 5 pièces à Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d\'un côté, nichée dans le charmant village de Saint-Étienne-du-Gué-de-l\'Isle (22210). Cette demeure de caractère, vous offre une surface habitable de 123.08 m² répartie sur trois niveaux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une cuisine ouverte sur un séjour de 25 m² avec un accès à la terrasse. Une salle d\'eau et un WC sont également présents à ce niveau. En contre-bas, une cuisine d\'été avec un accès au jardin et une suite parentale. A l\'étage deux chambres, un bureau et un WC avec lavabo. Attenant à la maison un garage. A l\'extérieur, un abri de jardin et un hangar, l\'ensemble est édifié sur grand terrain de 4706m².Côté commodités, vous trouverez plusieurs écoles (maternelles et élémentaires) à seulement 5 minutes en voiture, ainsi qu\'un collège à 10 minutes. Une alimentation générale est accessible en 5 minutes, et un restaurant en 10 minutes à pied. Plusieurs médecins généralistes sont également à proximité, à 5 minutes en voiture.Honoraires inclus de6.5%à la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 2260.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.