Local commercial - 185 m² à Saint-Étienne-de-Fontbellon

Iad France - Elodie Cazier (06 25 15 63 83) vous propose : ARDECHE DU SUD – VENTE FONDS DE COMMERCE ALIMENTAIRE EPICERIE SOUS L’ENSEIGNE PROXI. Idéalement situé sur un rond-point d’une rue passante, venez découvrir ce commerce clé en main qui bénéficie d’une surface de vente de 185 m² environ entièrement rénovée récemment dont un espace bureau et d’un entrepôt en sous-sol de 150 m² environ avec chambres froides, grands espaces de rangement et de stockage. Ouvert 7jours / 7 exceptés le dimanche après-midi et fort de propositions, ce commerce a développé de nombreuses prestations qui lui permet d’avoir une clientèle fidèle : vente de produits alimentaires, fruits-légumes, pains, produits régionaux, alcools, cigarettes électroniques, bouteilles de gaz … Il propose aussi de la vente à emporter et de la restauration sur place soit à l’intérieur ou en terrasse à l’extérieur. Les + : ascenseur reliant la surface de vente et l’entrepôt, facile d’accès et localisation idéale, parking permettant aux clients de stationner facilement, climatisation récente CA 2021 : 313 000 € avec une progression constante de l’activité. Beau potentiel supplémentaire à exploiter : location de véhicules dont le projet a été accepté, l’entrepôt, possibilité de faire de la rôtisserie … Bail : 1663.44 euros HT mensuel Actuellement tenu par le gérant, ce commerce peut être une belle aventure familiale ou entre associés. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazier (ID 37775), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURCOING sous le numéro 850883463 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.