Maison - 140 m² - 5 pièces à Saint-Estève

Iad France - Rémi Perez (06 31 27 28 85) vous propose : Nouveauté sur Saint-Estève ! Villa T5 de 140 m² habitables construite en trois faces sur une parcelle de 370 m² avec piscine et garage de 20 m² équipé d’une mezzanine. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie ouverte de 65 m² avec magnifique toit cathédrale qui donne une impression de volume dès que vous rentrerez dans la maison. Toujours au rez-de-chaussée se trouve une chambre de 14 m² avec placard de rangement ainsi qu’un wc indépendant. Passons à l’étage avec le grand dégagement de 15 m² avec coin bureau, trois chambres de 15 m², 14 m² et 11 m², toutes avec placards de rangement et une avec terrasse privative, parfait pour les moments de détente. Pour terminer, une grande salle de bains entièrement refaite avec baignoire, douche et wc. Pour votre confort vous disposerez de la climatisation réversible, de la centralisation des volets roulants ainsi que d’un forage pour l’extérieur et la piscine. Concernant l’extérieur, vous apprécierez le coin piscine à l’arrière de la maison sans aucun vis-à-vis. À noter que le liner ainsi que la pompe de la piscine sont neufs. À coté de la piscine se trouve une douche solaire ainsi qu’un local permettant également de stocker l’outillage de jardin par exemple. Les dimensions de la piscine sont de 7m x 3,50. Le béton marqué a été fait récemment, il permet un entretien facile du jardin. À l’avant de la maison se trouve d’une part une première allée devant le garage permettant de stationnement deux véhicules ainsi que sur le côté une autre allée de stationnement dans la parcelle. Idéalement située vous trouverez toutes les commodités utiles au quotidien à proximité, commerces, écoles… Perpignan se trouve à 5 / 10 minutes et les plages du Barcarès à 25 minutes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémi Perez EI (ID 77055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.