Maison - 176 m² - 7 pièces à Saint-Émilion

Iad France - Marie Brieux (07 52 04 23 57) vous propose : À seulement 3 minutes de Libourne magnifique batiste en pierre situé en bord de rivière avec un terrain clos sans vis-à-vis. Ce petit coin de paradis à seulement 25 minutes de Bordeaux accès à l'A89 en quelques minutes. Cette maison est composée de 5 chambres dont deux au rez-de-chaussée. Vous pourrez profiter du salon avec sa magnifique cheminée, une véranda apporte beaucoup de lumière dans la partie cuisine, une arrière cuisine ainsi qu'une buanderie et cave. Le tout sur une parcelle de 739 m² environ avec deux garages et abris de jardin. Des travaux de rénovation sont a prévoir, Le potentiel de la maison reste incroyable. Elle n'attend plus que vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Brieux EI (ID 75677), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 503662215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.