Appartement - 74 m² - 3 pièces à Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Magnifique appartement T3 de 74,35 m2 situé à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370). Ce bien, au 2ème étage (R+2) d'une résidence récente, offre un cadre de vie luxueux alliant confort moderne et finitions soignées.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 74,35 m2
2 chambres spacieuses (15,25 m2 et 9,40 m2)
Vaste séjour/cuisine de 35,55 m2
Salle de bain de 4,60 m2
WC séparé de 1,70 m2 Entrée de 7,85 m2 Balcon de 7,20 m2 avec garde-corps sécurisé Prestations haut de gamme : Carrelage de qualité supérieure dans les pièces de vie Parquet dans les chambres pour une ambiance chaleureuse Cuisine équipée ouverte sur le séjour Nombreux rangements avec placards intégrés Salle de bain entièrement équipée avec meuble vasque et miroir Chauffage individuel performant Menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage pour une isolation optimale Volets roulants électriques et brise-soleil orientables Portes intérieures design
Hauteur sous plafond généreuse de 2,70 m

Appartement au prix de 444 900 EUR avec l'annexe suivante incluse : un garage box No01G08 (Valeur : 40 000 EUR).

Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Classe énergie B, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre NC EUR et NC EUR. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : NC. Les honoraires sont à la charge du promoteur. Quote part annuelle (moyenne) : Environ NC euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Saisissez cette occasion exceptionnelle dès maintenant ! Pour de plus amples informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Maxime GOUMAS, votre agent immobilier chez EN MODE IMMO au 06.77.08.69.93.