Appartement bourgeois - 81 m² - 3 pièces à Lyon 7

T3 de 80m² à Jean Macé - Jean Macé, au pied du métro ligne B, dans un bel immeuble bourgeois (ravalement de façade en cours, travaux terminés le 15/12), bel appartement de type 3 de 80m² au 2eme étage sans ascenseur libre de suite à la location. L'appartement est composé d'un large hall d'entrée avec placard, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine indépendante meublée, deux grandes chambres, une salle de bains moderne et un toilette séparé. Tout le cachet de l'ancien est préservé : parquet chevron, cheminées décoratives en marbre, belle hauteur sous plafond et boisieries.
Nombreux rangements.
Chauffage individuel gaz et double vitrage. Une cave en sous sol complète cette location. Possibilité de garer un vélo dans la cour de l'immeuble.

LOYER :
1184€ + 45€ charges

HONORAIRES DE LOCATION :
810€ + 243€ d'état des lieux
DEPOT DE GARANTIE : 1184€

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 984€
Loyer de référence majoré : 1184€.
Loyer de 1 229,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 053,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 243,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).