Maison - 115 m² - 5 pièces à Saint-Denis-les-Ponts

Maison idéale pour la vie de famille dans un environnement calme
Située dans une rue paisible et peu passante, cette maison de 116 m² habitable saura offrir à votre famille tout le confort nécessaire.
AGENCEMENT :
- Rez-de-chaussée : Vous trouverez une entrée, un garage avec un espace buanderie, ainsi qu'une pièce polyvalente de 25 m² pouvant être aménagée en chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins.
- À l’étage : Un couloir dessert un salon lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés, avec un espace salle à manger. Vous y trouverez également une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain et des WC indépendants.
À l'extérieur, une large terrasse en façade vous permettra de profiter de moments conviviaux en plein air. À l’arrière, un jardin complète cet espace de vie.
L’ensemble est implanté sur un terrain de 524 m² entièrement clôturé, idéal pour préserver l'intimité de votre famille.
LES ATOUTS :
- Parfaitement situé pour la vie de famille : écoles, centre-ville et centre commercial à seulement 5 minutes avec tous les commerces essentiels (boulangerie, pharmacie, etc.).
- Gare de Châteaudun à 10 minutes, avec un accès direct à Paris en 1h40.
- Assainissement collectif et fibre optique déjà installée.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est habitable immédiatement.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Cette maison est l'endroit rêvé pour installer votre famille.
Pour organiser une visite, contactez-moi au 06.01.96.06.28.
Thomas GRÉARD
Conseiller immobilier de proximité
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : 1852.49€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2015 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 11830