Duplex - 76 m² - 3 pièces à Saint-Denis

Que d'attraits pour ce bel appartement duplex en 3 pièces de près de 76 m² Carrez (78 m² au sol).
Idéalement situé dans une petite rue végétalisée et particulièrement appréciée en plein centre du SAINT-DENIS historique, à proximité immédiate de la Basilique, du Métro, des commerces, des restaurants, et des terrasses de café (si agréables aux beaux jours). Le Marché et toutes les activités sont à moins de 3 minutes à pied.
Aux deux derniers étages d'un immeuble de 3 étages, très calme et toujours baigné de lumière.
On se sent bien dans ce bel appartement impeccable à l'agencement intérieur intelligent.
Au premier niveau se trouvent l'entrée, le grand séjour de plus de 25 m², la cuisine semi-ouverte avec vitrage atelier, et un WC.
A l'étage, c'est la partie nuit: Le palier dessert deux belles chambres dont l'une avec un vrai grand dressing, et une salle de bains avec un second WC.
Dans une copropriété très bien tenue, avec une vie de voisinage active et vraiment sympa (rare !)
DPE en D.
Pas mal du tout !
Et et et ! La possibilité d'acquérir une place de parking au sous-sol de l'immeuble en sus du prix.
Visite virtuelle immédiate.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière OURS L'immobilier sur : https://www.ourslimmobilier.com/ref/VA2353