• Maison - 220 m² - 7 pièces
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465 000 €
220 m²
7 pièces

Description :

Cette majestueuse demeure datant du XIXème siècle, située à proximité immédiate de Saint-Cyprien, allie subtilement le cachet de l'ancien aux équipements modernes. Implantée dans un environnement calme et arboré, elle offre plus de 220 m² d'habitat réparti en 7 pièces, incluant un grand salon de 100 m² doté d'une cuisine aménagée, idéal pour les moments conviviaux ou festifs. Trois spacieuses chambres, des espaces de stockage, une buanderie, une salle de bains, une douche et trois WC s'ajoutent à cet ensemble. Une dépendance similaire à un T2, une large cuisine extérieure et un terrain de 912 m² font aussi partie de ses attraits. Deux ateliers et un espace supérieur à 50 m² abritant une grande piscine couverte chauffée, bordée de fenêtres panoramiques, couronnent cette propriété. Son jardin foisonnant, conçu pour garantir l'intimité, invite à la détente et à la contemplation. Sa rénovation minutieuse a su sauvegarder son authenticité tout en incorporant des notes contemporaines. La fibre optique permet une navigation web fluide et fiable. La climatisation intégrée assure un bien-être constant quelle que soit la saison, grâce notamment à une pompe à chaleur et d'autres services premium. Un stationnement privé et protégé accueille facilement plusieurs voitures, même des caravanes, avec option garage possible. Sa position géographique avantageuse se trouve à seulement 10 minutes à pied des établissements scolaires primaires. Les activités variées telles qu'un cinéma, une bibliothèque, des terrains de tennis, mais aussi différents magasins, restaurants, boulangeries, supermarchés, poissonneries, épiceries et le dynamique marché de la Place de la République rendent ce lieu encore plus attractif. N'hésitez pas à me joindre au 06 36 10 35 80 pour obtenir davantage d'informations.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 532 508 884, Tel : 06 36 10 35 80, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/boutou

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 220 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 220 m²
    Surface utile : 310 m²
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Cellier

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • Piscine
  • 8 Parkings

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Est, Ouest
Synthèse
Maison à Saint-Cyprien
465 000 €
Surface : 220 m²
Prix au m² : 2 114 €
Transaction :
Achat
Référence :
198065JB
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 220 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
3gimmo
3gimmo
Jami BOUTOU - EI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
166
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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