Maison - 160 m² - 5 pièces à Saint-Couat-d'Aude

Iad France - Catherine Ernst (06 26 47 36 94) vous propose : MAISON 160 m² 4 CHAMBRES PARKING GRENIER AMENAGEABLE 30 m² Découvrez cette charmante maison de village située à Saint Couat d'Aude, idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Ce bien, sur deux niveaux avec un grenier aménageable, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Rez-de-Chaussée : Cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux avec baie vitrée donnant sur une terrasse avec préau. Buanderie pratique pour le rangement. Agréable extérieur de 60 m² avec un jardinet très fleuri et préau. Salle de bain italienne, WC indépendants. Chambre en rez de chaussée actuellement second salon tv de 20 m² Premier Étage : 4 chambres aux beaux volumes, dont une de 19 m². Salle de bain rénovée avec baignoire, WC inclus. Parquet en bois véritable, traité. Deuxième Étage : Grenier isolé de 30 m², offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Stationnement : Place de parking juste devant l'entrée de la maison. Cette maison allie charme et confort moderne, idéale pour ceux cherchant un lieu de vie paisible dans le sud de la France. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Ernst EI (ID 81134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.