Maison - 170 m² - 4 pièces à Fabrezan

Iad France - Dimitri Dubray (06 88 48 10 24) vous propose : VILLA MODERNE - 4 CHAMBRES - GARAGE - 4 FACES - TERRAIN CLOS DANS ENVIRONNEMENT CALME - STATIONNEMENT CAMPING-CAR POSSIBLE ET FACILE À seulement 10 min de LÉZIGNAN-CORBIÈRES et 25 min de NARBONNE vous retrouvez cette splendide villa contemporaine de 2010 de 170 m² environ Hab presque de PLAIN-PIED sur un terrain clos et arboré de 1 200 m² environ. De PLAIN-PIED vous bénéficiez de 2 ou 3 chambres (ou bureau) grand salon - séjour et coin cuisine de presque 72 m² environ. Pour compléter se niveau on retrouve une grande et belle salle d'eau avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. Vous apprécierez aussi l'arrière cuisine, cellier buanderie et le garage avec porte électrique de 32 m² environ, idéal voiture, atelier et grand rangement ! À l'étage l'espace parents ou ado avec un coin nuit de 13.40 m² environ, un dressing de 5.50 ainsi qu'une SDE de 4.00 m² environ avec WC. Le TOP, un balcon de 7.00 m² environ plein SUD ! Coté extérieur, une grande entrée avec pavé parisien de 110 m² environ pouvant stationner véhicules, camping-car, camion, van etc. artisan c'est pour vous ! Abris de jardin, terrasse plein sud avec PERGOLAS ALU BIOCLIMATIQUE et lames orientables pour profiter pleinement des journées d'été avec la piscine hors-sol de plus de 5m de diamètre ainsi que d'un coin potager si vous le souhaitez ! + PLAIN-PIED + GAINABLE + MATERIAUX DE QUALITÉS + VOLETS ELECTRIQUES + AUCUNS TRAVAUX À PREVOIR + PORTAIL ELECTRIQUE + À visiter sans tarder, vous avez qu'à poser vos valises ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dimitri Dubray EI (ID 44040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.