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Maison - 105 m² - 4 pièces à Saint-Clément-des-Levées

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278 200 €
105 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Située à quelques minutes de la gare et du centre-ville de Saumur, venez découvrir cette magnifique longère en tuffeau joliment rénovée, d'environ 105m2 habitables (140m2 au sol) comprenant au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine indépendante, aménagée et équipée, salon de 30m2 avec cheminée insert, une chambre ou salle à manger (20.00m2) avec cheminée insert (double face), salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé, dégagement/couloirs. A l'étage : une grande mezzanine desservant 2 chambres sous pente, une salle de bains et WC.
Plusieurs dépendances en tuffeau, hangar, auvent, atelier, cave voutée et verger. Terrain de 6600m2.
Les + : fort potentiel évolutif, maison habitable de plain-pied, cachet général (intérieur et extérieur).
Pour plus d'informations ou visite à programmer, n'hésitez pas à me contacter :
Maximilien TESSIER - 06 74 19 39 57 - maximilien.tessier@gmail.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 105 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 30 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Saint-Clément-des-Levées
278 200 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 2 650 €
Transaction :
Achat
Référence :
1327
Disponibilité :
12/11/2024
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:34
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Maison - 105 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LA MAISON DE L'IMMOBILIER
LA MAISON DE L'IMMOBILIER
TESSIER Maximilien
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
264
kWh/m²/an
53
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
53
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 novembre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 610 € à 3 532 €
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