Maison traditionnelle - 180 m² - 7 pièces à Saint-Clément

Venez découvrir ce bien idéale pour un investissement, cette maison ce compose d'un logement de 104 m² avec une entrée, cuisine salon séjour, 3 chambres, salle de bain, WC.
Le 2éme logement de 76 m² avec salon séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC et garage.
Le tout est édifié sur un terrain de 369m² avec terrasse, chaque logement à sa propre chaudière au gaz et est raccorder au tout à l'égout
Située dans un secteur résidentiel, proche de tout commerce, école, bus et accès à l'autoroute en 3 minutes, 5 minutes de la gare de Sens direct Paris Bercy.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et planifié votre visite.
Cette annonce référence 253167 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019.
Prix du bien : 138 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2023
Score DPE : 128 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr