Maison - 135 m² - 5 pièces à Saint-Christol-lès-Alès

Iad France - Julia Sarges (06 24 34 17 25) vous propose : À visiter sans tarder ! Maison de 135 m² environ sise sur un terrain de 1051 m² proche de toute commodité. Produit rare sur le marché, elle dispose d'une suite parentale au rez-de-chaussée et de 4 chambres à l'étage. Une grande pièce à vivre de 49 m² environ avec cuisine ouverte qui est équipée et aménagée. Elle donne sur un sellier / buanderie de 8 m² environ avec accès au garage de 27 m² environ qui est muni également d'une mezzanine pour le rangement. À l'étage, l'espace nuit qui dispose de 4 chambres de 10,11, 12 et 13 m². À l’extérieur 2 terrasses couvertes, Piscine 7x3.5 (coque) de 2023 avec traitement lampe UV, bâche à barre pour la sécurité. Abris voiture en plus du garage. Côtés techniques : menuiseries double vitrage PVC et alu, moustiquaires presque partout, volets roulants électriques. Chauffage : Pompe à chaleur avec plancher chauffant / rafraîchissant et poêle à bois. Portail du garage et d'entrée électrique. Pour tout renseignements complémentaires ou prises de rendez-vous, me contacter par téléphone uniquement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 134 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julia Sarges EI (ID 40340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.