Maison - 115 m² - 5 pièces à Saint-Chamond

Iad France - Arnaud SILVESTRE (06 98 86 37 58) vous propose : Venez découvrir cette maison de 115 m² habitables élevée sur son garage et son atelier, de 23 m² chacun, semi enterrés et sa parcelle de 735 m². Située route de Langonand, à 2min des accès autoroutiers et des transports en commun, 5 min du centre ville, cette maison très lumineuse n'attend que vous : Dès l'entrée, le charme opère et vous ferez face à une superbe pièce de vie ainsi que sa cuisine ouverte. Vous trouverez également à ce niveau une salle d'eau avec wc. À l'étage vous arriverez sur un hall desservant une première chambre puis en montant quelques marches, vous attend un espace bureau ou coin télé desservant 2 autres chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc. Côté confort, cette maison possède une PAC ainsi qu'une clim réversible avec 2 blocs dans la pièce de vie et 1 dans chaque chambre, ainsi qu'un poêle à bois. Menuiseries PVC et Alu. Volets roulants manuels. Côté extérieur, le jardin dispose de plusieurs paliers, celui-ci accueille une piscine hors sol 6x4, une grande terrasse couverte avec barbecue et point d'eau, un terrain de pétanque et un petit cabanon. Vous l'aurez compris, dans cette maison vous n'aurez qu'à poser vos valises. N'attendez pas pour visiter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud SILVESTRE EI (ID 49354), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 888975372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.