Maison ancienne - 113 m² - 9 pièces à Saint-Chaffrey

Au coeur du village de Saint-Chaffrey, cette maison de la reconstruction, mitoyenne d'un côté, bénéficie d'un jardin et d'un garage et se situe à seulement quelques pas des commerces de proximité, de l'école ou de la navette skieurs.
Édifiée sur 3 niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante donnant accès à une petite véranda, un salon/séjour, une salle d'eau, des wc indépendants et un dégagement desservant une remise et une cave enterrée.
A l'étage, un couloir dessert 4 chambres, un balcon et un grenier donnant accès à l'ancienne grange, qui pourrait être aménagée en appartement indépendant.
Elle est vendu avec un jardinet et un garage.
Des travaux seront nécessaires pour la rendre habitable mais de belles possibilités sont envisageables !
Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 5640.00 et 7670.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/duparc2/150/Ur2tI/honoraires_de_negociation_1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr