• Maison - 110 m² - 4 pièces
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535 000 €
110 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ à Saint-Cergues : Emplacement d'exception à proximité de toutes les commodités, des commerces et des écoles, à seulement 9 minutes de Genève, cadre verdoyant et agréable avec une vue magnifique sur le lac et les montagnes, accès rapide à la frontière Suisse. Venez découvrir cette maison individuelle de 110 m², en bon état général, sur deux niveaux offrant de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, une cuisine équipée de qualité, un spacieux séjour ensoleillé, une chambre avec placard, une charmante salle d'eau et un WC séparé.

À l'étage : Deux chambres généreuses, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.

Un sous-sol comprenant un garage de 45 m², un espace buanderie et une cave pour préserver vos meilleures bouteilles de vin. Profitez d'une terrasse et d'un vaste jardin de 1202 m² sans vis-à-vis, ainsi qu'un abri de jardin en béton. Trois places de stationnement complètent cet ensemble.

Une opportunité rare sur le marché, à saisir rapidement ! Idéal pour une famille et/ou les travailleurs frontaliers.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 110 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1993
Synthèse
Maison à Saint-Cergues
535 000 €
Surface : 110 m²
Prix au m² : 4 864 €
Transaction :
Achat
Référence :
767
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 16:40
Maison - 110 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immo Proléman
Immo Proléman
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
198
kWh/m²/an
58
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
58
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 760 € à 2 430 €
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