Appartement - 85 m² - 3 pièces à Saint-Cannat

Situé dans la charmante commune de Saint-Cannat (13760), cet appartement offre un cadre de vie idéal à ses résidents. Proche du complexe sportif Albert Barré et du centre-ville, ses habitants pourront profiter de nombreux équipements et services à proximité, facilitant ainsi leur quotidien. Saint-Cannat, paisible et dynamique à la fois, séduit par son ambiance conviviale et ses espaces verts propices à la détente. Cet appartement de 85 m², entièrement rénové, se distingue par ses prestations de qualité. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, il se compose d'un salon / salle à manger / cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse de 46 m² et un balcon de 8 m² tout deux offrant une vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres avec salles d'eau attenantes, une buanderie et un WC séparé. Parmi ses atouts, on retrouve une porte blindée, un parquet en bois massif, des menuiseries double vitrage, une climatisation, assurant ainsi un confort optimal à ses résidents. Un garage peut être acquis en sus pour plus de commodité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loic JIMENO, Tél. : 06 31 61 66 71, E-mail : loic.jimeno@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 752 642 017.