Immeuble - 219 m² à Saint-Calais

L'agence IMMO MAIS PAS QUE PERCHE SARTHOIS est ravie de vous présenter cette opportunité d'acquisition : un ensemble immobilier comprenant un grand local commercial de 108m² ainsi qu'un appartement spacieux de 110m² situé juste au-dessus. L'appartement offre un espace habitable généreux comprenant une cuisine, un salon, un séjour, et quatre chambres, avec accès à une entrée privée. De plus, vous bénéficierez d'un grenier aménageable d'environ 70m². Idéalement situé au coeur du centre-ville de Saint-Calais, dans l'une des rues les plus animées du village, cet immeuble représente une opportunité. Ne tardez pas à nous contacter pour en savoir plus !
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Saint-Calais est une petite ville située entre Le Mans et Vendôme qui possède le label « petites cités de Caractère » qui signale qu'elle possède un patrimoine architectural et paysager remarquable. Un circuit pédestre et structuré a été organisé à travers les rues du centre-ville, pour découvrir les sept sites marquants de l'ancienne cité. Autour du lac de Saint-Calais, vous pourrez pratiquer différentes activités comme la pêche, le pédalo, la balade ou encore la pétanque.
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo mais pas que Perche Sarthois..' 14 Rue des Halles - 72120 SAINT-CALAIS

SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - MAISON - SAINT CALAIS - 72120

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4670.00 et 6760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.