Maison bourgeoise - 149 m² - 13 pièces à Saint-Brieuc

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342 400 €
149 m²
13 pièces
3 chambres

Description :

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance, vous propose à la vente une maison de caractère à St Brieuc.
Cette maison en pierres sous ardoises est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.
Son architecture du milieu du 19ème siècle ajoute une touche d'authenticité, tandis que la disposition sur plusieurs niveaux offre une flexibilité pour l'aménagement.
Au 1er et 2ème niveau un appartement avec un potentiel de 3 chambres, cuisine, salle de bains.
Au rez de chaussée, la présence d'un studio et d'un T2, entièrement aménagés, avec des accès séparés est un atout considérable pour générer des revenus locatifs.
Le terrain est divisé en 2 parties de chaque côté de la maison, dont une accueille des arbres fruitiers, l'autre pouvant servir de potager ou être aménagée en terrasse selon les envies.
Toutes les ouvertures donnent sur la vallée du Gouédic et ce mélange de vie citadine et de nature fait de cette maison un lieu unique à découvrir.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876064)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 13 pièces
  • 149 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 149 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 4 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • État :
    Très bon état
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Vue sur Forêt, sur Rivière
  • Nombre de niveaux :
    3
Synthèse
Maison bourgeoise à Saint-Brieuc
342 400 €
Surface : 149 m²
Prix au m² : 2 298 €
Transaction :
Achat
Référence :
340938862377
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison bourgeoise - 149 m² - 13 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Sylvain LACHETEAU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
179
kWh/m²/an
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 décembre 2015
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