Maison contemporaine - 160 m² - 5 pièces à Ploufragan

En vente - Maison 160 m² - Ploufragan ( Saint-Hervé)

Je suis ravie de vous présenter cette magnifique maison de 5 pièces d'une surface habitable de 160 m² datant de 2005 aménagé sur 1 707 m² de terrain en vente à Saint-Hervé, sur la commune de PLOUFRAGAN.

Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour et d'une buanderie.

A l'étage, elle se compose de 3 chambres, et d'une salle de bain.

Ce bien possède un atout majeur, il offre la possibilité de créer ou de développer une activité professionnelle au sein d'une dépendance attenant à la maison. Celle-ci fait à ce jour office de cabinet.

Parfait pour prendre un peu d'air frais ou se prélasser au soleil, cette maison dispose d'une belle terrasse accompagné d'une cuisine d'été et d'un grand jardin.

Il y a l'École Primaire Publique Louise Michel à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare de Saint-Brieuc à moins de 10 minutes en voiture. La N12 est accessible à 5 km.

Si vous souhaitez acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien.

Cette maison a une classe énergie D (200 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact.

Line CLEMENT EI
R.S.A.C n° 932 378 474
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.