Immeuble - 110 m² à Saint-Brieuc

Iad France - Marie-Amélie SAMSON (06 61 13 66 74) vous propose : À DEUX PAS DE LA GARE - IDEAL INVESTISSEURS - ENTIEREMENT RENOVE - VENDU MEUBLE Idéalement situé dans le quartier dynamique de la gare, cet immeuble entièrement rénové et vendu meublé est une occasion rare pour les investisseurs à la recherche d’un bien clé en main. À quelques pas des commerces, des transports et de la gare, cet immeuble bénéficie d’une localisation stratégique qui attire aussi bien les locataires touristiques que les professionnels en déplacement. Récemment rénové avec soin, l’immeuble se compose de plusieurs logements prêts à être loués. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux studios lumineux et parfaitement aménagés, chacun offrant un espace de vie fonctionnel et moderne. Au premier étage, un spacieux deux-pièces meublé avec goût, comprenant une chambre séparée et un salon confortable, saura séduire les locataires en quête de confort et de praticité. Enfin, le deuxième étage accueille un autre deux-pièces, tout aussi agréable et bien agencé, idéal pour des séjours courts ou plus prolongés. Ce bâtiment ne nécessite aucun travaux, car tout a été soigneusement pensé lors de sa rénovation, depuis les finitions de qualité jusqu’à l’agencement des espaces. La vente inclut tout le mobilier, ce qui permet à l’acquéreur de commencer immédiatement une activité de location, sans aucun délai. Grâce à son emplacement privilégié et à la qualité des aménagements, cet immeuble offre un excellent potentiel de rentabilité, notamment pour des locations de courte durée. Sa proximité immédiate avec la gare et le centre-ville en fait une adresse prisée, particulièrement adaptée pour les séjours touristiques ou professionnels. Ce bien est une véritable opportunité pour un investisseur à la recherche d’un actif rentable et prêt à l’emploi. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 645 et classe CLIMAT G indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Amélie SAMSON EI (ID 42288), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 879546273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.