Maison - 67 m² - 4 pièces à Plédran

Iad France - Nathalie Le Moine (07 82 65 14 60 ou 02 96 64 33 02) vous propose : PLEDRAN, Située dans un environnement privilégié, dans une impasse, cette propriété datant des années 80, offre un cadre de vie agréable à deux pas des commodités. UN INTÉRIEUR FONCTIONNEL et LUMINEUX Sa façade à l'ouest expose ses belles pierres au granit aux nuances colorées., La bâtisse principale impose le respect par sa construction de qualité. Quelques pas vous séparent du hall d’entrée qui distribue une grande cuisine, offrant une vue sur le jardin fleuri. À l’opposé, un séjour-salon se prêtera aux instants d’échanges devant un feu de bois. RARE, Le rez-de-chaussée propose deux chambres avec salle d’eau, toilettes, offrant la possibilité d’une vie de plain-pied. L’escalier aux tonalités douces permet d’accéder au premier étage. Ce niveau reste à concevoir selon vos inspirations. Un garage non communiquant avec la maison complète la propriété. Idéal pour les amateurs de bricolage ! Un préau en bois est implanté sur l'arrière de la maison, un espace de rangement supplémentaire. Des travaux d'amélioration de l'habitat seront à prévoir tels que l'isolation, les huisseries, l'embellissement. Devis effectués, possibilités de vous accompagner dans les travaux et les aides. UN CADRE DE VIE ENCHANTEUR Le jardin clos, paysagé et arboré, dispose d’une pelouse ou vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées, PLEDRAN est une charmante commune bretonne, réputée pour son bois ou vous pourrez profitez pleinement de parcours sportifs, de la tyrolienne et des espaces jeux pour enfants. À 20 minutes de belles plages de la côtes Bretonne. Environnement paisible, PLEDRAN est le lieu idéal pour les amoureux de la nature et de la mer. en étant proche de la ville de SAINT-BRIEUC (10 kms). Contactez-Nathalie LE MOINE dès maintenant pour une visite et ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette belle propriété en Bretagne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Le Moine EI (ID 20267), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 822771770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.