Maison - 177 m² - 6 pièces à Saint-Brice-de-Landelles

Située dans un cadre idyllique, belle propriété nichée au coeur d'un jardin clos et arboré, comprenant une très belle maison de campagne avec véranda et cuisine aménagée (27 m²), salon / salle à manger (63 m²) avec belle cheminée et petit bar, chambre parentale (22 m²), buanderie et wc. À l'étage : mezzanine, deux chambres (de 10 m² env), bureau, salle d'eau avec wc. Chauffage électrique (pompe à chaleur, plancher chauffant et chaudière électrique), relié à la fibre optique, Eau de la Ville et Puits (pompe récente). Le gîte indépendant comprend un séjour / cuisine, une salle d'eau, un wc et deux chambres à l'étage. La propriété dispose de nombreuses dépendances : garage / atelier (55 m²) avec fosse pour voiture, un 1er carport (12 m²), double garage (47 m²) avec porte automatisée et appentis (33 m²) et 2ème carport de 86 m². Des travaux récents ont été réalisés : changement de certaines huisseries et des appareils électroménagers, clôture et nouveau portail, travaux d'électricité. À seulement 5min de St Hilaire du Harcouët, 25min de Fougères, d'Avranches et de l'A84, et à moins de 40min du Mt St Michel et des plages, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.