Maison - 82 m² - 6 pièces à Saint-Brevin-les-Pins

Opportunité à SaisirBaisse de prix pour ce bien exceptionnel ! Profitez d\'une occasion unique d\'acquérir cette charmante maison brévinoise de plain-pied, idéalement située à quelques minutes à pied des commerces et des plages.Description de la MaisonSalon/Séjour : Un espace de vie spacieux avec une cuisine séparée et aménagée.Chambres : Trois chambres confortables pour accueillir toute la famille.Salle d\'eau : Équipée avec WC et buanderie pour plus de commodité.Caractéristiques TechniquesMenuiseries : PVC double vitrage pour une isolation optimale.Volets : Électriques solaires pour un confort moderne.Chauffage : Gaz de ville pour une chaleur agréable.Assainissement : Tout à l\'égout, pour une gestion simplifiée des eaux usées.Extérieur et DépendancesTerrasse : Une belle terrasse avec store banne, idéale pour profiter des beaux jours.Dépendances : Comprend un garage, un cellier, une cave et un atelier.Terrain : Un terrain de 518 m², bien exposé et entièrement clos pour assurer votre intimité.Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire de cette maison de caractère dans un cadre idyllique. Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite.Honoraires inclus de5.52%à la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 1510.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller: Yannick OLIVIERAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 2014AC00014RCP 309 412 906