Immeuble - 600 m² à Saint-Nazaire

En exclusivité et idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet ensemble immobilier se compose comme suit :RDC : un local commercial de 126 m²,1er étage : 1 appartement de 116,71 m²,2ème étage : 1 appartement de 117,66 m²,3ème étage : 1 appartement de 115,35 m²,Différents espaces à optimiser : grenier, reserves, parties communes et un sous-solParking sécurisé exterieur.Les nombreuses perspectives d\'évolution font de cet immeuble une opportunité pour les investisseurs.Je reste à votre disposition pour vous fournir des informations détaillées supplémentaires.Des travaux sont à prévoir.Dossier complet sur demande.N\'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements 06 87 86 72 80 (RSAC 450 416 300 de St-Nazaire)Honoraires inclus de4.84%à la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 1 239 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 2100.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Stéphanie BARGASAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 913 608 907.Chers confrères professionnels de l\'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.