Maison - 95 m² - 5 pièces à Saint-Bonnet-près-Orcival

Belle maison en pierres et havre de paix Découvrez cette maison en pierres, un véritable havre de paix niché au cœur d'un écrin de verdure. D'une superficie d'environ 95 m² habitables tout en plein pieds, elle s'étend sur un terrain généreux de 3 521 m² en plusieurs parcelles , offrant un parc arboré qui invite à la rêverie.Quelques aménagements seront nécessaires pour sublimer le projet final Poussez la porte de cette demeure et laissez-vous charmer par une cuisine s'ouvrant sur une terrasse où chaque matin devient une promesse de douceur. Le séjour, également prolongé par une terrasse, est un espace où il fait bon se retrouver, entre amis ou en famille. Les chambres, véritables cocons de sérénité, offrent chacune un accès privilégié à la terrasse, tandis que l'une d'elles dévoile une vue sur le majestueux Puy de Dôme. Une salle de bain et des toilettes complètent ceci. Les combles aménageables promettent d'être le lieu de tous vos projets, tandis qu'une ancienne étable et une cave en sous-sol témoignent du charme authentique de cette propriété. Un double garage se tient à votre disposition sur la parcelle, prêt à accueillir vos véhicules. À seulement 30 minutes de Clermont-Ferrand et 5 minutes d'Orcival, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas de la chaîne des Puys ,du massif du sancy et du lac de Guéry, où la nature s'épanouit en toute liberté. Le village, avec ses écoles, est le lieu idéal pour une vie de famille épanouie, loin du tumulte de la ville. Laissez-vous séduire par ce nid douillet où chaque instant devient une invitation à la détente . Contactez moi pour plus de photos et de renseignements afin de programmer une visite . Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires de 5.37 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (242 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle ROUQUET Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 484 532 908, Tel : 06 76 67 33 41, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/rouquet

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr