Local commercial - 1 300 m² à Saint-Bonnet-de-Mure

LOCAL RARE SUR EMPLACEMENT N° 1 sur la RN6 - Patricia ROCHAT vous propose à la location ce local commercial d'une surface de 1 300 m² sur 2 000 m² de terrain, idéalement situé sur la RN6 à Saint Bonnet de Mûre.
Ce local rare sur le secteur entièrement climatisé et composé de 1000 m² de surface commerciale , plus 400 m² de stockage et de son parking client, avec une excellente visibilité sur la nationale.
Belle opportunité pour une enseigne, franchise ou Tous commerces sont autorisés (mobilier, décoration , mode, prêt à porter, cuisines, vérandas, restauration, activités sportives ...)

Disponible immédiatement SANS DROIT D 'ENTREE, locaux avec un nouveau Bail 3/6/9 et 6 € de charges /HT/m²/AN.
Loyer annuel de 168 000 euros HT / HC, Taxe Foncière: 12 500 euros.

Provision sur charges 650 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 42 000 €.
Honoraires d'agence: 45 360 euros HT à charge locataire preneur .
Mandat N° 544
Autres surfaces disponibles :
1/ Surface 820 m² : Loyer 120 000 euros HT/HC/AN
2/ Surface 473 m² sur 2 niveaux : Loyer 54 000 euros HT/HC/AN

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@domini.email
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Patricia Rochat
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 449180207

Honoraires de 45 360 € à la charge du locataire. Provision sur charges 649 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 42 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Domini : Patricia Rochat
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 449180207