Appartement - 71 m² - 3 pièces à Bron

us rêvez de vivre dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités. Cet appartement T3 de 71 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence calme bien entretenue, est fait pour vous !
Descriptif du bien :

Surface : 71 m2
Salon / Salle à manger (24.10m2) avec accès direct au balcon.
Cuisine indépendante et équipée avec un cellier attenant.
2 chambres (13.35m2 et 9.75m2) confortables et bien agencées dont une avec accès au balcon..
Salle de bain moderne et fonctionnelle.
Balcon pour profiter de la vue sur le parc et du calme.
Cave et garage privatif.
Places de parking privatives réservées à la copropriété sécurisé avec portail.

Les plus de l'appartement :

Résidence calme et sécurisée entourée d'espaces verts, idéale pour les familles ou ceux cherchant un cadre paisible.
Charges de copropriété : 198 EUR/mois incluant chauffage, eau froide, entretien des communs, espaces verts, ascenseur et fonds de travaux.
Taxe foncère : 1098EUR

Un emplacement idéal :
Situé Rue de la Marne, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Bron, un quartier recherché pour son cadre de vie. Vous profiterez de :

Proximité immédiate des transports en commun : Tramway T2 et T5 à quelques minutes à pied, facilitant l'accès rapide à Lyon et à ses environs.
Accès direct aux grands axes routiers : Parfait pour les déplacements en voiture, à seulement quelques minutes de la rocade et de l'A43.
Commerces et services de proximité : Supermarchés, boulangeries, écoles et crèches à quelques minutes de marche.
Environnement verdoyant : La résidence est entourée de parcs et d'espaces verts, offrant un cadre paisible et agréable au quotidien.

Un cadre de vie idéal à Bron :
Bron, ville dynamique et en plein essor, est prisée pour sa qualité de vie. Le quartier, particulièrement calme et résidentiel, est parfait pour les familles souhaitant s'installer dans un environnement sécurisé tout en restant proche du centre ville de lyon. Vous profiterez également de la proximité des universités, des hôpitaux (notamment l'hôpital Lyon Sud), ainsi que de nombreux espaces culturels.
Ne manquez pas cette opportunité ! Venez découvrir ce superbe T3 au coeur d'un quartier en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Contact: Sacha DELAKIAN 0787023897
www.cogecoop.fr