Maison - 110 m² - 6 pièces à Saint-Blaise-du-Buis

Idéalement située à 15 minutes de l'A48 et à 5 minutes de la gare de Réaumont (liaison rapide vers Grenoble et ses universités), cette maison mitoyenne de 110 m² sur 2 niveaux vient de bénéficier d'une rénovation complète en 2024.

Ce qu'on aime tout de suite :
Une exposition plein sud, baignée de lumière.
Un quartier paisible, parfait pour une jeune famille ou des primo-accédants.
Une vue dégagée sur une noyeraie, véritable appel à la détente.

Côté nuit (à l'étage) :
2 chambres confortables (12 et 14 m²), 1 bureau (env. 11 m²)
Une salle d'eau contemporaine avec douche italienne, double vasque
WC séparé.

Côté vie (à l'étage aussi) :
Une cuisine neuve ouverte sur un séjour lumineux de 30 m²
Possibilité d'ouvrir la pièce à vivre en supprimant la cloison ➜ voir notre projection 3D pour imaginer un espace encore plus convivial !

Côté jardin :
Un petit extérieur cosy, fleuri, parfait pour un barbecue ou une pause lecture sous le soleil.

Rez-de-chaussée modulable :
Entrée spacieuse
Une grande pièce de 15 m² pouvant devenir une 4ᵉ chambre ou un studio indépendant.
Garage 31 m² + buanderie (possibilité SDB)
Cave pour rangement

Travaux récents de qualité (2024) :
Isolation laine de verre 130 mm
Électricité neuve
Double vitrage performant
Chauffage + radiateurs neufs
Cuisine / SDB neuve
Peintures et sols remis à neuf

Le + : un espace à personnaliser selon votre projet (chambre d'ami, bureau indépendant, studio louable ?)

À 400 m des écoles, 1,5 km des commerces, 4 km de l'autoroute : un parfait équilibre entre confort rural et vie active.

Envie d'en savoir plus ? Demandez la visite virtuelle ou la projection 3D pour visualiser le potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 736 744 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle DESMUEE Entrepreneur Individuel 06 17 32 26 05 - Réf.857054