Immeuble - 65 m² à Saint-Berthevin

Iad France - Faël Soulé Ali (07 69 60 61 63) vous propose : POUR INVESTISSEUR — MURS COMMERCIAUX – SAINT-BERTHEVIN HYPER CENTRE ! Venez découvrir ce local commercial de 65 m² idéalement situé en hyper centre de Saint-Berthevin. Le bien est actuellement loué et génère un revenu locatif stable de 1 296 € HT par mois, soit un total de 233 280 € HT de revenus sur 15 ans. Un nouveau bail commercial 3 / 6/9 sera signé avant la vente, assurant ainsi une continuité de la location et la protection des locataires en place. Ce contrat offre une garantie de stabilité à long terme pour l’investisseur. Ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'une situation géographique privilégiée, offrant un excellent potentiel pour un investissement pérenne et sécurisé. Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Faël Soulé Ali EI (ID 31400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.