Maison - 115 m² - 5 pièces à Saint-Beauzire

Située à Saint-Beauzire (63360), cette maison se trouve dans un quartier paisible offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces locaux(épicerie ouverte 7j / 7, boulangerie, tabac-presse, boucherie, restaurant. ) et des services essentiels (médecins, dentiste, kinés, pharmacie. ) cette propriété profite d'une situation pratique a mi chemin entre Riom et Clermont Ferrand avec un accès en moins d'une minute à l'autoroute. De plus, la proximité des écoles et des espaces verts et ses associations sportives en fait un lieu idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Sur une surface de terrain de 640 m² piscinable, cette maison présente 3 places de parking dont 1 ou 2 dans un garage de 30 m² doté d'une porte motorisée offrant ainsi un espace pratique pour le stationnement des véhicules. Construite en 1987, elle propose une surface habitable de 115 m² répartie sur 2 niveaux et 195 m² en pratique. Cette maison T5 plain pied surélevé se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 49 m², 3 chambres (10,30, 14,24 et 13,70 m²) une salle d'eau et d'un WC séparé. Au sous-sol, une chambre supplémentaire, un WC, un garage de 30 m², une buanderie-chaufferie, et un espace de rangement de plus de 61 m² offrent des possibilités d'aménagement variés. Construite avec soin, cette demeure saura offrir confort et fonctionnalité à ses futurs occupants. Cette maison dispose d'une alarme, d'un portail électrique et d'une porte de garage motorisée. Coté chauffage, elle dispose d'une chaudière gaz ainsi qu'un poêle à granulés vous permettant ainsi de faire de nombreuses économies d'énergie. Taxe Foncière : 1227euros / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin, Tél. : 06 63 72 19 14, E-mail : sandrine.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891 326 837.