• Maison - 100 m² - 5 pièces
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  • Maison - 100 m² - 5 pièces
  • Maison - 100 m² - 5 pièces
279 000 €
100 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

À vendre - Maison de plain-pied 100m² à Gerzat

Située dans un quartier calme et prisé de Gerzat, cette maison de plain-pied de 100m² offre un cadre de vie calme et agréable à proximité de toutes les commodités et des écoles.

Elle se compose comme suit :
Un lumineux séjour de 26m², donnant sur une terrasse idéalement orientée pour profiter des journées ensoleillées.
Une cuisine séparée équipée, offrant un accès direct à une buanderie spacieuse parfaite pour le rangement ou l'aménagement d'un espace de travail supplémentaire. Buanderie attenante au garage : ultra pratique pour décharger et ranger vos courses !
Trois chambres avec de beaux volumes, idéales pour accueillir une famille.
Une salle d'eau équipée et fonctionnelle
Un WC individuel

Le bien dispose également d'un garage double en enfilade, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de stationnement.

La maison est édifiée sur une parcelle de 587 m², avec un jardin sans vis-à-vis, offrant ainsi une belle intimité et un espace extérieur agréable.

Proche de toutes les commodités (commerces, transports) et des écoles, cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel !

Contactez Aferdita au 0768202023 dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Newmade Immobilier : Aferdita SEFA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523 390 599

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 100 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 26 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • 2 Box

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1989
Synthèse
Maison à Gerzat
279 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 2 790 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM1592-NEWMADE
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 100 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
NEWMADE
NEWMADE
Aferdita SEFA
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
157
kWh/m²/an
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 460 € à 2 030 €
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