Maison - 136 m² - 5 pièces à Saint-Bauzile

Iad France - Justine Dupuis vous propose : À Louer – Spacieuse maison familiale à Saint-Bauzile Idéale pour familles avec adolescents Située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Bauzile, cette maison d'environ 136 m² sur deux niveaux est parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée donnant sur une belle cuisine ouverte sur un vaste séjour avec cheminée et un salon lumineux, créant un espace de vie convivial. Une grande chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. En sous-sol, possibilité de créer deux chambres supplémentaires, idéales pour des adolescents souhaitant un peu d'indépendance. Ce niveau comprend également une pièce aménageable en atelier ou bureau, une cuisine d’été qui s’ouvre sur un bel espace extérieur, parfait pour les repas en plein air. La maison dispose également d’un garage ainsi que d'un espace de stationnement privé pour plusieurs véhicules. L’extérieur, spacieux et verdoyant, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Points forts : Quartier calme et sans nuisances sonores, tout en étant proche des axes principaux. Proximité immédiate des arrêts de bus desservant les écoles primaires et le collège, facilitant les trajets pour les enfants. Idéal pour une famille avec adolescents grâce à la configuration du sous-sol. Cette maison est une opportunité rare, à ne pas manquer pour les familles en quête de confort et d'espace dans un environnement paisible. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Justine Dupuis - EI (ID 88440) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 894757483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 0 euros / moisDépôt de garantie : 650 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 650 euros (soit 4 / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.