317 000 €
98 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

A vendre : L'appartement idéal pour ceux qui souhaitent passer de la maison à un espace plus pratique et confortable ! Situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement de 100 m² vous offre tout le confort et le charme d'une maison, sans les contraintes. Caractéristiques principales : 3 chambres spacieuses Salon de 26 m² ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil Cuisine aménagée et équipée Une lingerie pratique et de nombreux placards pour un rangement optimal 2 places de parking et un garage avec porte automatique Le tout à seulement deux pas des commerces et des transports, pour un quotidien facilité. Cet appartement est fait pour vous si vous cherchez un compromis parfait entre espace, fonctionnalité et accessibilité. DPE: C REF : 34410 *Honoraires à charge acquéreur. (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots Charges annuelles : 1139 euros.
Points positifs : - Ascenseur- superficie 3 chambres- rare sur le secteur

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 98 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 98 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Rdc, exposition nord, vu sur la place super u
  • Cuisine de 10 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, sol en carrelage, exposition est, indépendante e/a
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, un vasque un sèche serviette
  • 1 Toilette
  • Séjour de 26 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 26 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud, terrasse côté parking
  • Lingerie de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, branchement lave linge sèche linge placard
  • 1 Placard de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Terrasse de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud, 10.43 (5.70 sur 2m)
  • Balcon
  • 3 Parkings

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Visiophone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz de ville
  • Style :
    Années 90
  • Année de construction :
    1998
  • État :
    Extérieur : Bon
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    38
  • Charges annuelles :
    1 139 €
  • Procédure :
    Oui
    Informations complémentaires
    Procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 470 €
Synthèse
Appartement à Saint-Barthélemy-d'Anjou
317 000 €
Surface : 98 m²
Prix au m² : 3 235 €
Transaction :
Achat
Référence :
34410
Disponibilité :
01/01/2025
Date de publication :
Le 29 oct. à 11:19
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Saint-Barthélémy
L'Adresse Pays De La Loire - Saint-Barthélémy
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
139
kWh/m²/an
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 260 € à 1 760 €
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