Maison - 166 m² - 6 pièces à Saint-Barthélemy

Iad France - Elodie Gaspar (06 46 02 51 64) vous propose : Vous cherchez une maison au charme Authentique dans un endroit calme et préservé, venez découvrir le beau potentiel de cette maison de 166 m² environ édifiée sur un terrain arboré clos de 2019 m² environ. Le rez-de-chaussée se compose de grandes et lumineuses pièces accessibles depuis deux agréables terrasses. Ce dernier dispose d'un salon, salle à manger avec sa cheminée ouverte, une cuisine indépendante, un WC, et un bureau. Un dégagement permet l'accès au garage et à l'étable attenante pour une surface de 70 m² environ. À l'étage, un palier vous donne accès à 4 chambres, dont deux avec salle d'eau et une avec dressing ainsi qu'un WC indépendant. Ce dernier vous donne accès à des combles de près de 120 m² environ pouvant être aménagés. Quelques travaux sont à prévoir. Très beau potentiel à seulement 10 minutes de toutes commodités et à 20 minutes du BAB. Pour finir, possibilité d'acquérir un terrain d'agrément en sus de 15700 m² environ avec présence de deux points d'eau. Je reste à votre écoute pour tout complément d'information. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Gaspar EI (ID 54829), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 893248633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.